เว็บบอร์ดที่ดีที่สุด ในมหาสารคาม
ค้นหาอะไรก็เจอ ไม่เชื่อลองเลย ตอนนี้!
ข้อดีข้อเสียของการซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสอง และบ้านสั่งสร้าง
การซื้อบ้านมีหลายแบบทั้งที่สร้างเสร็จแล้ว และยังไม่ได้สร้าง โดยผู้ที่สนใจจะสร้างบ้านเองนั้นก็ต้องมองหาบริษัทรับออกแบบบ้านเพื่อให้ออกแบบบ้านตาม ที่เราต้องการและที่สำคัญจะมุ่งเน้นถึงเรื่องราคาและการสร้างบ้านที่มี คุณภาพอีกด้วย เพราะบ้านนั้นถือเป็นหัวใจสำคัญของครอบครัวอย่างมาก ซึ่งการซื้อบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ เราสามารถผ่อนดาวน์บ้าน จ่ายเป็นงวดๆ จนถึงงวดสุดท้ายคือวันตรวจรับโอนบ้านเป็นอันเสร็จเรียบร้อยพร้อมเข้าอยู่ เงินดาวน์ ค่างวดและระยะเวลาการสร้างแล้วแต่ละโครงการเป็นผู้กำหนด บ้านที่สร้างเสร็จแล้วสามารถเข้าอยู่ได้เลย แต่เราไม่สามารถเปลี่ยนแบบบ้านได้เนื่องจากทำไว้สำเร็จแล้ว ซึ่งมีข้อดี-ข้อเสียแตกต่างกันไป ดังนี้


การซื้อบ้านสั่งสร้าง หรือบ้านที่ยังไม่ได้สร้าง

ข้อดี

-  เหมาะ สำหรับผู้ที่มีกำลังซื้อไม่มากนัก เพราะมีระยะเวลาผ่อนนานกว่าบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว สามารถผ่อนชำระเป็นงวดๆ ซึ้งทำให้มีบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายขึ้น และสามารถเลือก
บริษัทรับออกแบบบ้านได้ตามต้องการเพื่อให้สร้างบ้านราคาประหยัดในฝันของคุณได้ดั่งใจ

-  เราสามารถรถปรับเปลี่ยน
แบบบ้าน เลือกสี เลือกวัสดุ ตามที่เราชอบได้เอง

ข้อเสีย

-  ความ เสี่ยงที่บ้านจะสร้างไม่เสร็จ หรือล่าช้า ดังนั้น ผู้ซื้อต้องเลือกโครงการที่น่าเชื่อถือ มีคุณภาพ และต้องตกลงทำสัญญารายละเอียดข้อสัญญาที่ใช้ในการซื้อขาย ต้องความรัดกุมและรอบคอบ

-  ไม่สามารถเข้าอยู่ได้ทันที ต้องรอให้บ้านสร้างเสร็จตามสัญญาที่ทำไว้กับโครงการ


บ้านใหม่ที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

ข้อดี

-  ซื้อแล้วสามารถเข้าอยู่ได้เลย สามารถตัดสินใจซื้อบ้านได้ทันที

-  ซื้อแล้วสามารถเข้าอยู่ได้เลยไม่ต้องรอสร้างเสร็จ

-  มั่นใจว่าได้บ้านแน่นอน เพราะสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว

ข้อเสีย

- ไม่สามารถเปลี่ยนแปลง
แบบบ้านและที่ตั้ง เพราะทุกอย่างดำเนินการไว้พร้อมแล้วรอเพียงการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคเท่านั้น

-  ไม่สามารถเลือกวัสดุก่อสร้าง สี รูปแบบให้ตรงตามที่ต้องการของผู้ซื้อได้ เนื่องจากออก
แบบบ้านและ ก่อสร้างไว้เรียบร้อยแล้ว ซึ่งอาจไม่ไม่ตรงความต้องการในบางส่วนดังนั้นผู้ประกอบการต้องมีการสำรวจ ความต้องการของผู้ซื้อบ้าน เพื่อนำมาใช้ในการปรับปรุงแบบบ้านให้ตรงใจผู้ซื้อมากที่สุ

-  เหมาะกับผู้ซื้อต้องมีเงินในการผ่อนชำระในระยะสั้น ซึ่งเป็นเงิจำนวนมาก เนื่องจากจะมีระยะเวลาการชำระเงินดาวน์เป็นจำนวนสั้นๆ


บ้านมือสอง

บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ไม่เฉพาะบ้านใหม่อย่างเดียว ยังรวมตลาดบ้านมือสองด้วย ซึ่งมีให้เลือกมากมายหลายรูปแบบ หลายราคา หลายทำเล

ข้อดี

-  มีบ้านมือสองให้เลือกหลากหลายแบบ เลือก
แบบบ้าน และทำเลที่ตั้งที่ต้องการ

-  ราคาค่อนข้างถูกกว่าบ้านใหม่ ผู้ซื้อสามารถต่อรองราคาตามสภาพบ้านได้อีกด้วย

ข้อเสีย

บ้าน มือสองที่มีอายุมาก อาจมีปัญหาเรื่องการชำรุด ซึ่งถ้าซื้อต้องเสียค่าซ่อมแซมในภายหลัง ดังนั้นควรมีการต้องรองราคากับผู้ขายให้ลดให้เนื่องจากต้องใช้ในการซ่อมแซม

ใน การซื้อบ้านต้องพิจารณาความต้องการของตัวเองเป็นสำคัญ และกำลังเงินในการซื้อหากเราต้องการเข้าอยู่เลยสามารถซื้อบ้านที่สร้าง สำเร็จแล้วได้ หากเราสามารถรอได้ และต้องการปรับเปลี่ยน
แบบบ้านให้ตรงกับความต้องการของเรา เราก็สามารถเลือกบริษัทรับสร้างบ้านราคาถูกได้ พื่อให้บริษัทสร้างบ้านได้สร้างบ้านราคาประหยัดของ เราได้ตามงบประมาณและได้บ้านตามที่เราต้องการ และยังผ่อนได้ในระยะยาวความเลือกซื้อบ้านสั่งสร้าง หรือใครที่ต้องการบ้านให้เลือกหลากหลายควรซื้อบ้านมือสอง


ขอบคุณที่มาจาก:
http://www.poolprop.com/th-th/Article/Read/108/ข้อดีข้อเสียของการซื้อบ้านใหม่-บ้านมือสอง-และบ้านสั่งสร้าง
รู้สึกอย่างไรกับกระทู้นี้ ?
เลือกอารมณ์ »

อยากเป็นคนแรกที่โหวต กระทู้นี้ไหม?
โชคดีที่ยังไม่มีใครโหวตกระทู้นี้ เป็นทีของคุณแล้ว คลิ๊ก เลือกอารมณ์ เพื่อโหวตเป็นคนแรก






โปรด login ก่อนแสดงความเห็น
กระทู้มาแรง บอร์ด ฟรีสไตล์ ตามใจฉัน
บอร์ดน่าสนใจ
บอร์ดจากทางบ้าน

©2011-2018 sarakham4you.com . All right reserved.